El gran Bulevar de Estepona es el proyecto más importante en cuanto a equipamientos acometido en la historia de la ciudad

El proyecto,-que podría generar alrededor de 1.000 empleos en nuestro municipio-contempla un hotel de cinco estrellas con 120 lujosas habitaciones, una nueva plaza de más de 9.000 metros, un nuevo Ayuntamiento, un centro comercial con zonas de juegos de niños, bolera, seis salas multicine, supermercado, etc. y mil nuevas plazas de aparcamiento. El proyecto conocido como Gran Bulevar de Estepona se enmarca en el contexto del extraordinario desarrollo que viene experimentando la ciudad en los últimos tres años, motivado de una parte, por los nuevos e importantes equipamientos públicos, como el gran teatro o espacio escénico de la Costa del Sol, el amplio, innovador y polivalente parque ferial, deportivo y de ocio, el ambicioso jardín botánico con orquidario de relieve internacional a ubicar en pleno corazón de la ciudad, en la anterior parcela de la Cooperativa Agrícola, o el paseo-corredor a lo largo del litoral marítimo de Estepona; y, de otra parte, por la profunda regeneración y embellecimiento realizados en las calles y plazas del casco antiguo de la ciudad y que la están convirtiendo en un auténtico “Jardín de la Costa del Sol”. Aspectos todos que, junto a su enclave privilegiado, sus playas y la alegría de sus gentes, están produciendo en Estepona en un incesante y creciente aumento del número de visitantes y turistas, que se está traduciendo en un significativo auge comercial, con una continua modernización e implantación de negocios. El proyecto Gran Bulevar de Estepona, en el centro de la localidad, en la zona de tránsito entre el casco antiguo y la parte nueva, es el proyecto más importante en cuanto a equipamientos acometido en la historia de la ciudad, puesto que satisface conjuntamente diversas demandas históricas de la misma, como son: 1º. La reordenación y urbanización de la avenida San Lorenzo y de la calle África y la creación de nuevos espacios, como la plaza circular de la villa, generando en su conjunto una amplia y original zona peatonal o gran bulevar de más de 9.000 metros cuadrados de superficie. 2º. La aglutinación de las diferentes dependencias y servicios del Ayuntamiento en un moderno y espectacular edificio, de más de 6.000 metros cuadrados, en el corazón de la ciudad, al que se accederá desde la nueva plaza circular de la villa. Lo que permitirá una mejor relación entre la corporación y sus vecinos y, por tanto, un servicio más eficaz y cómodo a la ciudadanía, a la vez que potenciará en el entorno el asentamiento de nuevos profesionales y oficinas. 3º. La creación de un centro comercial y de ocio, que hará innecesaria la permanente salida de los vecinos a centros comerciales de otras localidades, a la vez que invitará a venir aquí a los de urbanizaciones periféricas y de otras poblaciones, que podrán visitar tiendas de las más prestigiosas primeras marcas, restaurantes, cafeterías, zonas de juegos de niños, bolera, seis salas multicine y un supermercado; con mil nuevas plazas de aparcamiento a su disposición y a la de los vecinos y negocios del entorno con quienes se podrá llegar a acuerdos preferenciales y muy beneficiosos sobre su uso. 4º. La implantación en la zona céntrica de un hotel de alta gama, capaz de competir con los hoteles de primeras marcas de la Costa del Sol, haciendo posible que los turistas con alto poder adquisitivo pernocten aquí y consuman esencialmente en los establecimientos comerciales del casco antiguo. El hotel de cinco estrellas, que ocupará el internacional y acreditado Grupo Bluebay, dispondrá de 120 lujosas habitaciones y permitirá la celebración de eventos de carácter empresarial en sus salas de reuniones y en el auditorio, disponiendo de un aforo superior a 400 personas. El hotel dispondrá de piscina, spa, gimnasio y amplios espacios para restaurantes con variada gastronomía internacional, lo que mejorará la oferta hotelera y llevará al municipio de Estepona a la altura de las mejores ciudades con oferta hotelera de la Costa del Sol. Y todo ello está previsto sobre una serie de parcelas municipales existentes junto a la avenida san Lorenzo y la calle África. El sistema legal establecido para poner en marcha este ambicioso proyecto es una concesión administrativa, donde el concesionario, a cambio de un canon valorado y fijado por los servicios técnicos municipales y consistente en edificar el nuevo ayuntamiento de unos 6.000 metros cuadrados construidos, realizar el bulevar en la avenida San Lorenzo y urbanizar la calle África y todo el entorno, construye y explota durante 75 años el hotel y el centro comercial y de ocio, los cuales revertirán al municipio de Estepona pasado dicho tiempo. Los beneficios a nivel de empleo local del proyecto Gran Bulevar de Estepona son evidentes : – Durante la fase de obra, que puede durar unos 20 meses, se prevé la contratación de unos 500 trabajadores de los diferentes oficios y una importante afluencia de materiales y suministros desde Estepona. – Terminada la construcción, la puesta en funcionamiento del hotel y del centro comercial y de ocio requerirá la creación de más de 600 puestos de trabajo directos; estimándose en más de 400 los puestos de trabajo indirectos de nueva creación, muchos de los cuales se producirán en los bares, cafeterías, restaurantes y tiendas del entorno. Por lo que, en conjunto, se prevé la generación de más de 1.000 puestos de trabajo nuevos en la ciudad. Se estima, en este sentido, que durante los fines de semana existirá una afluencia de público en la zona superior a los 10.000 visitantes; y que sólo los turistas del hotel de cinco estrellas, por comparación con el nivel de ocupación y el gasto diario de cada turista de lujo en los establecimientos hoteleros de cinco estrellas de la Costa del Sol, pueden dejar para el conjunto de los negocios del entorno del hotel unos ingresos extraordinarios anuales superiores a los 5 millones de euros, con ingresos medios anuales por negocio de entre 20.000 y 50.000 euros. Disponer de un complejo turístico, comercial y de ocio de estas características, en el corazón de la ciudad, es algo por lo que soñarían cualquiera de las ciudades de la costa española y muchas capitales de provincia y en Estepona, puede ser una realidad en el año 2016.